Доминиканская недвижимость.

Андрей Антонов · 17-12-2010 19:31

Есть реальная возможность осуществить свою мечту и обзавестись домиком в Кабарете на берегу моря.
Изучив поверхностно этот вопрос в Интернете, я понял, что можно купить земельный участок и поставить палатку, шучу, построить дом. Стоимость 1 м2. Земли от 7 долларов.
Берем участок 50 х 50 метром, получаем 2 500 м2. Х пусть 10 долларов м2 = 25 000 долларов.
Большинство участков имеют около 2000 кв. метров, под строительство дома от 400 кв. метров и более. Стоимость строительства от 800 - 1000 $ /за кв. метр, в зависимости от материалов.
Домик 100 кв. метров = 80 000 долларов. Дороговато! Придется экономить на строительстве.
Можно приобрести уже готовый дом с участком.
Дешевле квартиру – апартаменты.
Мечты, мечты…

Хороших ветров!

Изменено Андрей Антонов (17-12-2010 19:42)

AdBot · 17-12-2010 19:31

Андрей Антонов · 17-12-2010 19:35

Доминиканская Республика или Доминикана занимает восточную часть (74%) острова Эспаньола — второго после Кубы по величине из Больших Антильских островов.

На севере Доминикана граничит с Атлантическим океаном, на юге — с Карибским морем, на востоке пролив Мона отделяет ее от Пуэрто-Рико, а на западе она соседствует с Республикой Гаити, с которой делит остров.
Краткая информация:

* Официальный язык: Испанский
* Население: 9 183 984 человек
* Столица: Санто-Доминго
* Валюта: Доминиканское песо (DOP, RD$)
* Часовой пояс: UTC -4 (GMT -4)

Площадь Доминиканской Республики, включая острова Саона (117 кв.км), Каталина и Каталинита — 48 730 кв.км. Из них 48 380 кв.км занимает суша, а 350 кв.км — реки и озера.

Население страны разделено примерно следующим образом: около 73% мулатов и метисов, 16% белых и 11% негров. Женщин и мужчин в стране примерно поровну, около 95% населения – католики. Городское население в Доминикане составляет 64%, сельское – 36%.

Метро в Санто-Доминго

Изменено Андрей Антонов (17-12-2010 19:38)

TeddyBir · 17-12-2010 20:40

Там дует плохо. Бери на Маргарите. Цены те же )

mboyarskov · 17-12-2010 20:59

TeddyBir пишет:

Там дует плохо. Бери на Маргарите. Цены те же )

уж не знаю как там в Доминикане, но лично Маргарита это наверное одно из самых последних мест где я бы купил дом
Страна не дешевая, земля стоит дохера,отключают свет по вечерам по побережью,криминал похлеще чем у нас.
Я бы выбрал Тайланд.
Страна намного дешевле Венесуэлы уж точно, возможность дешево перебераться по всей Азии включая Индонезию и Вьетнам. Климат получше,чем на Маргарите (на мой вкус).
Ценник на жилье меньше

Андрей Антонов · 17-12-2010 21:16

Спасибо за советы! Стоимость квартиры в Питере, равна стоимости домика в Доминиканской республике. Слышал историю, о московском виндсерфере. Который продал свою квартиру в Москве и купил два домика в Доминиканской. Один сдаёт, в другом живет. Катается!
Только цены уже выросли

mboyarskov · 17-12-2010 21:17

Ну Питер и Москва вообще впереди планеты всей
Москва на 2 месте,Питер на 27 в рейтинге самых дорогих городов Мира.
Москва уступает только Монако

SUrfer · 17-12-2010 21:22

на 105 000 долларов там можно жить ооооочень долго и ничего не строить....

Андрей Антонов · 17-12-2010 21:27

Но это получится билет в один конец. Прожил деньги и всё! А тут недвижимость! Можно самому жить, можно сдавать. А можно когда цены вырастут, продать и получить прибыль.

SUrfer · 17-12-2010 21:31

Ага... Налоги на недвижимость. Головная боль, чтобы не разрушили не разворовали, страховка опять же... ТАм надо сидеть... А на эти деньги можно много куда уехать и жить по году в разных местах... Через год тебе эта местность будет хуже тюрьмы...

Андрей Антонов · 17-12-2010 21:36

Угу. Согласен! Мечты!

TeddyBir · 18-12-2010 12:44

если ничего кроме хаты в жизни нет, тогда уж лучше сдавать хату в СПБ и снимать в Доминикане. а на разницу еще и неплохо отжигать там.
получится как бы и мосты не сжёг и живешь в приятном климате. да и какой смысл привязываться к одному месту. весной в одном полушарии дует, осенью в другом, зимой в третьем...;)
а летом и в питере неплохо имхо

Изменено TeddyBir (18-12-2010 12:45)

TeddyBir · 18-12-2010 12:47

mboyarskov пишет:

TeddyBir пишет:
Там дует плохо. Бери на Маргарите. Цены те же )
уж не знаю как там в Доминикане, но лично Маргарита это наверное одно из самых последних мест где я бы купил дом
Страна не дешевая, земля стоит дохера,отключают свет по вечерам по побережью,криминал похлеще чем у нас.
Я бы выбрал Тайланд.
Страна намного дешевле Венесуэлы уж точно, возможность дешево перебераться по всей Азии включая Индонезию и Вьетнам. Климат получше,чем на Маргарите (на мой вкус).
Ценник на жилье меньше

на вкус и цвет как говорится...

зато там дует лучше.

Alex Slivker · 19-12-2010 12:44

Андрей, есть мнение, Доминикана, не самое лучшее место для проживания с точки зрения безопасности

Андрей Антонов · 20-12-2010 15:10

Да, спасибо за советы. В Гаити холера! Лучше и вправду сдавать недвижимость в России и путешествовать.

TeddyBir · 20-12-2010 23:17

Ага, бери пример с Камона. Пять лет в России грит не был...

Андрей Антонов · 21-12-2010 02:08

Да, народ путешествует! А у нас дочке два годика, растим без бабушек и дедушек. Подрастет и поедем. Зимуем в Питере, хорошо, зима отличная!

Andersen · 28-12-2010 23:15

Alex Slivker пишет:

Андрей, есть мнение, Доминикана, не самое лучшее место для проживания с точки зрения безопасности

+100500. Живу в кабарете уже год. Покупать тут ничего не буду. а собирался. место тревожное. за 105т$ купишь дом на отшибе и потратишь еще 10кэ на вид на жительство, лицензию на оружие, оружие само и в конце подключишь забор с колючкой к бэкап-генератору, чтобы добрые доминиканцы не побеспокоили ночью с дробовиком и парой 9мм волын.

советую сначала приехать и пожить и посмотреть. мои ЙУношеские мечты приехать и замутить тут дом станцию и тд через полгода жизни тут как-то сошли на нет. А вот приехать и отдохнуть тут месяца 3-5 вполне милое дело. Бюджет на одного в месяц 1000$ с жильем в камильфо месте с охраной генератором и инетом, арендой байка арендой серфа и едой. Ну можно и дороже, но кому что.

Эника · 29-12-2010 00:09

Андерсен, а можно поподробнее про генератор и охрану? Неужели все настолько недружественно?

Vadim D. · 29-12-2010 00:42

как страшно жить

faxmaestro · 29-12-2010 11:54

Эника пишет:

Андерсен, а можно поподробнее про генератор и охрану? Неужели все настолько недружественно?

Регулярно общаюсь с Эриком из Кабарете (владелец EH Kiteboarding), он рассказывал, что к нему в дом с целью ограбления 2 раза залезали за пару лет. При этом один раз он застал гражданина прямо на месте, успел применить баллончик с газом, получил симметричный ответ. В результате очнулся уже без грабителя, который был скорее всего с напарником и удалился раньше, сцуко.

В этом году администратора его кайтстанции вечером при возвращении домой застрелил местный
5 пулевых за ради 200 долларов. Местного нашли и посадили, но администратору легче не стало.

Белым кстати разрешается ношение оружия, это дает некие преимущества, однако вечерний кирпич может быть очень неожиданным.

Жить в Доминикане можно. Однако есть местные особенности.
Ровно такие же, как если бы ты жил в своем красивом доме на отшибе в деревне за 101 километром.

Andersen наверняка может еще пару страшилок добавить.

Andersen · 29-12-2010 17:11

Эника пишет:

Андерсен, а можно поподробнее про генератор и охрану? Неужели все настолько недружественно?

Почему же недружественно? А ты в купчино сходи или на ветеранов после 10 вечера.))) Погуляй по дворам)))

Подробнее нечего рассказывать. Страна с легализованным оружием. И практически легальным производством и трафиком кокоса. Сделай выводы сама. 70% за чертой бедности, из оставшихся 30% - 20% живут в санто-доминго (столица) и 10 % по всей доминикане)

VolkGin · 11-01-2011 19:09

Андрей, мы только что с Вьета прилетели. Впечатления только плюсовые, Муй Не это рай. Для кайтеро минусом может быть отсутствие флэта. Идеальная погода, вкусная дешевая (и полезная) еда, уровень преступности минимальный (по моим впечатлениям конечно, официальных сводок не читал). Жить можно за 150 баксов в гесте с кондером, горячей водой и инетом, за 10 баксов в день обожраться можно, куча кайтеров, русская тусовка, ветра хватает, плюс природа... Вобщем была б у меня возможность сдать хату, купил бы билет в один конец не раздумывая.
Тем более ремонта кайтов там хватает, думаю тоже неплохо с подработкой будет. Да и школ дозадницы - весь пляж ))

Андрей Антонов · 13-01-2011 22:00

Спасибо за информацию! Вьетнам к нам ближе, опять же Китай рядом! Да, лучше Питера места нет! Хороших ветров!

Roman · 21-01-2011 22:59

Если уж так, чтобы и кататься и относительно недорого и безопасно, то раз уж взгяд направлен в Латинскую Америку, бери в Перу - Mancora. Самое северное побережье Перу, курортный городок, волны ветер. Культовое место для кайтеров и серферов. Солнце круглый год, но зато нет такой жары как на Карибах.

Andersen · 25-01-2011 02:09

жара на карибах!!!!!!!!!!

Доминиканская недвижимость.

17-12-2010 19:31

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Re: Доминиканская недвижимость.

Подвал раздела